Venta -dto. tipo casa al frente 4 amb.  c/cochera
Propiedad en venta
USD 60.000

Venta -dto. tipo casa al frente 4 amb. c/cochera

Ameghino 1700, Bernal Oeste · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bernal Oeste, USD 60.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 51.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 51.000
Mediana precio/m²
USD 807
Mediana m²
64 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Alejandro Laspina VENTA PH 4 AMBIENTES BERNAL OESTE QUILMES BUENOS AIRES Ph de 84 m² Bernal Oeste. Diseñado con la elegancia de los años 70 y donde tus sueños pueden tomar forma. ESPACIOS • Distribución armoniosa de 4 ambientes con 3 dormitorios • Superficie total construida de 84 m² • 69 m² cubiertos que respiran amplitud y luminosidad • 15 m² de espacios descubiertos para momentos de conexión • Cochera incluida para tu vehículo CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción sólida del año 1970 con mantenimiento adecuado . • Estado general bueno que garantiza mínimas intervenciones • Placard incorporado para máximo aprovechamiento del espacio • Ambientes versátiles: dormitorio, comedor, living y lavadero • Baño completo que combina funcionalidad y confort UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Ameghino, este Ph ofrece la tranquilidad de Bernal Oeste con la conectividad urbana que todo ciudadano moderno necesita. Un equilibrio perfecto entre privacidad y accesibilidad. a 150 metros de calchaqui y zapiola, donde tenes infinidad de líneas de transporte y zona comercial Una inversión inteligente que no solo te ofrece un lugar para vivir, sino un espacio para construir tu historia personal. Bernal Oeste te espera. UN PH DIGNO DE VER POR LO QUE OFRECE EN TAMAÑO ,COMODIDAD Y UBICACION...TE ESPERO11 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ameghino 1700, Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires

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