Venta ph duplex 3 amb. bernal oeste garaje quincho
Propiedad en venta
USD 59.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta ph duplex 3 amb. bernal oeste garaje quincho

Leandro N. Alem 1900, Bernal Oeste · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bernal Oeste, USD 59.900 (comparada contra 49 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
49
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 896
Mediana m²
70 m²
Comparar con 49 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Pablo Roberto Isasa VENTA PH Dúplex al Fondo con Quincho, Garaje y Excelente Luminosidad!!! PERMUTA SE ESCUCHAN PROPUESTAS ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Ubicado al fondo, ofreciendo una gran privacidad y tranquilidad, este encantador dúplex destaca por sus ambientes súper luminosos, su distribución funcional y sus espacios de guardado y relax. ¡Ideal para quienes buscan comodidad y un lugar para disfrutar con familia y amigos! Distribución por Plantas: Planta Baja: Living-Comedor: Espacioso, muy luminoso y perfecto para la vida diaria. Cocina: Completa, funcional y con excelente espacio de guardado. Baño: Completo y en impecable estado. Planta Alta: Dormitorio Principal: Amplio, sumamente luminoso, equipado con placard y un cómodo vestidor. Segundo Dormitorio / Estudio: Espacio súper versátil, actualmente utilizado como escritorio/estudio, ideal para home office o como segundo dormitorio. Altillo: Accesible por escalera, un gran espacio multifunción ideal como área de guardado, baulera, playroom o taller personal. Garaje propio. Quincho: Un espacio clave para reuniones, asados y momentos de descanso. Estado impecable, gran entrada de luz natural y espacios pensados para el confort total. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda práctica, funcional y con espacios propios, en una buena ubicación. PRECIO U$D 59.900 SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR ,TE PODEMOS AYUDAR BRINDANDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL .COMUNICATE Y TE ASESORAMOS MUDATE A LA VIDA QUE VOS QUERES!!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.901/mes

Necesitas ingresos por $ 2.119.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leandro N. Alem 1900, Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires

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