Venta ph 3 ambientes bernal apto credito
Propiedad en venta
USD 49.000

Venta ph 3 ambientes bernal apto credito

Pilcomayo 1100, Bernal Oeste · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bernal Oeste, USD 49.000 (comparada contra 35 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,5% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.058
Mediana m²
54 m²
Comparar con 35 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Sebastian Guida SIN EXPENSAS • PLANTA ALTA • PH AMPLIO DE 166m², A PASOS DEL TRIANGULO DE BERNAL. EL ESPACIO CUENTA CON: • Distribución inteligente en planta alta con 54 m² cubiertos. • Luminoso living comedor con balcón a la calle. • 2 dormitorios amplios y confortables. • Cocina independiente con excelente equipamiento. • Baño completo. • Patio y terraza con aprox 110 m² para disfrutar el aire libre. • Pileta para refrescarse en días calurosos. • Construcción sólida en muy buen estado. UBICACIÓN • Cerca del reconocido Triángulo de Bernal (A pocos pasos). • Conexión directa con Av. Los Quilmes, Dardo Rocha y Mitre. • Zona tranquila con excelente conectividad de transporte. PERFIL DEL INMUEBLE • Superficie total: 166 m² • Terreno de 325 m² • Sin expensas • Apto crédito hipotecario • Ideal para familias que buscan espacios versátiles. Una inversión inteligente que combina comodidad, ubicación estratégica y potencial de valorización. TU CONSULTA NO MOLESTA! Escuchamos ofertas! Tu próximo hogar te espera SOMOS PROMOTORES DE TUS SUEÑOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 430.218/mes

Necesitas ingresos por $ 1.720.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pilcomayo 1100, Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires

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