Monoambiente en alquiler bernal oeste
Propiedad en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 111.111 de expensas

Monoambiente en alquiler bernal oeste

Don Bosco 100, Bernal Oeste · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bernal Oeste, ARS 500.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,3% por encima de la mediana del set (ARS 430.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 430.000/mes
Mediana expensas
ARS 110.556
Mediana m²
24 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 • Contacto: Lucia Gonzalez Monoambiente en alquiler – Don Bosco 58, Bernal Oeste. Departamento monoambiente moderno y luminoso con balcón y amemities. Cuenta con una superficie de 39 m2 cubiertos y 6 m2 semicubiertos, ofrece un espacio cómodo y funcional. *Cocina integrada con isla, muebles modernos y excelentes terminaciones. *Baño completo con bañera y diseño contemporáneo. *Calefacción por losa radiante. *Amenities: SUM (Salón de usos múltiples) y piscina. Combina diseño, confort y funcionalidad, en una ubicación estratégica de Bernal. Precio: $500.000 por mes + expensas. Gastos de ingreso: Mes de alquiler: $500.000. Mes de depósito: USD 330. Seguro de causión, garantía propietaria o recibo de sueldo. Gastos de informes. Certificación de firma. Honorarios: 4% + IVA. Si querés conocer la propiedad, contactanos, agendá una visita y descubrí todo su potencial. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclución de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL. 1221. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Bosco 100, Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires

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