Propiedad en alquiler

ARS 430.000

+ ARS 110.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento monoambiente en alquiler

Alem al 700 , Bernal Oeste · Bernal Oeste, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 24 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bernal Oeste, ARS 430.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,2% por debajo de la mediana del set (ARS 490.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 490.000/mes
Mediana expensas: ARS 111.111
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 5 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Excelente monoambiente en alquiler en Bernal, ingreso con token, ascensor Tiene todos los servicios, hall de entrada, ascensor, baño completo, es muy amplio, luminoso, es un segundo piso. SEGURO DE CAUCION. CONTRATO A DOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300

Primer mes: $ 430.000
Deposito1mes: $ 430.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 430.000

En 3 meses

~$ 451.761

En 12 meses

~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona

Los Hermanos · Cerrito3 min · 210 m

Carrefour4 min · 282 m

San Nicolas · Avellaneda6 min · 409 m

Educacion · 32 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica5 min · 311 m

JARDIN DE INFANTES Nº903 ALMAFUERTE · inicial · publica5 min · 312 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 325 m

Espacios verdes

Plaza Belen9 min · 575 m

Plaza Carlos Guillermo Maier15 min · 956 m

Salud · 6 en la zona

UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico10 min · 668 m

COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado14 min · 896 m

SANATORIO POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL VIDRIO Y AFINES · hospital/clinica · obra social14 min · 924 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem al 700 , Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps