venta
USD 105.000
CASA 6 AMB SOBRE GRAN LOTE BERNAL CERCA ESTACION
Parque Bernal · 392 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Parque Bernal
Venta Terreno en Barrio Parque Bernal
Pueyrredón 600 · Parque Bernal, Bernal Este, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 379 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Bernal, 379 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 251 contra USD 268 de la mediana (-6,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 268
- Mediana m²
- 392 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Bernal
Descripcion
Se vende terreno en excelente zona de Bernal.
Se trata de un lote de 8,66 x 43,73 metros sobre la calle Pueyrredón, entre Andrade y Bouchard.
En las cercanías podemos encontrar supermercados, plazas, colegios y distintos locales comerciales.
Además, se encuentra a pocos minutos de la subida a la autopista Buenos Aires-La Plata.
El lote es ideal tanto para contruir una vivienda personal como para desarrollar departamentos de alquiler.
¿Te imaginas invirtiendo en una propiedad así?
No dudes en consultarme y vayamos a conocerlo.
¿Necesitas vender tu propiedad? Te podemos ayudar, tanto con el asesoramiento como con la comercialización.
También te podemos acompañar en la búsqueda de tu próximo hogar.
Escribinos y contanos cómo te gustaría que sea.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 828.484/mes
Necesitas ingresos por $ 3.313.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pueyrredón 600, Parque Bernal, Bernal Este, Buenos Aires
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