Oficina en venta

USD 22.000

+ ARS 50.000 de expensas

= $ 33,9 M

Cuota UVA desde $ 192.772/mes · ingresos $ 771.087

Oficina en venta en Parque Bernal

Venta de Oficina, Bernal Centro

9 de Julio 0 · Parque Bernal, Bernal Este, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. cubierta: 17 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Parque Bernal, 17 m² cubiertos, USD 22.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oficina en Galería 9 de Julio – Pleno centro de Bernal Oficina de 17 m² en primer piso por escalera en la Galería 9 de Julio, ubicada sobre 9 de Julio 85, en el corazón comercial de Bernal. Zona de altísima circulación peatonal, rodeada de comercios, bancos y a metros de la estación de Bernal, lo que garantiza gran visibilidad y afluencia constante de público. Espacio versátil, apto para oficina comercial, consultorio de estética o depilación, u otro rubro de atención al público. Ideal para emprendedores y profesionales que buscan instalarse en una de las zonas más transitadas y consolidadas del centro de Bernal. Ubicación estratégica, a pasos de todo. Expensas bajas. ¡Consultá disponibilidad y coordiná tu visita hoy mismo!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551

Precio del aviso: USD 22.000
Escritura y honorarios~2%: USD 532
Sellos y tasas~1%: USD 220
Comision inmobiliaria~3%: USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.772/mes

Necesitas ingresos por $ 771.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 0, Parque Bernal, Bernal Este, Buenos Aires

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