VENTA LOCAL COMERCIAL AV SAN MARTIN BERNAL CENTRO

Ubicado sobre una de las arterias comerciales más importantes de Bernal, este inmueble representa una oportunidad única para empresas, desarrolladores e inversores que buscan una propiedad de gran escala, excelente exposición comercial y múltiples posibilidades de uso. Desarrollado sobre un lote PROPIO de aproximadamente 6 metros de frente por 30 metros de fondo, cuenta con una sólida construcción distribuida en tres plantas, ofreciendo amplios espacios funcionales y una gran versatilidad para adaptarse a distintos rubros. La propiedad dispone de un importante local comercial al frente con excelente visibilidad sobre Avenida San Martín, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, consolidada como uno de los principales corredores comerciales de la ciudad. Su desarrollo en altura permite combinar áreas de atención al público, producción, oficinas administrativas, depósitos, showroom, espacios de capacitación o múltiples sectores de trabajo según las necesidades de cada actividad. Características destacadas: -Lote de aproximadamente 6 x 30 metros • 180 mts de Lote PROPIO -Desarrollo en 3 plantas. -Excelente frente comercial sobre Avenida San Martín. -Gran superficie cubierta. -Amplios espacios con excelente potencial de redistribución. -Ideal para gastronomía, centros de salud, gimnasios, estudios profesionales, instituciones educativas, showrooms, coworking, oficinas corporativas o emprendimientos comerciales. -Ubicación estratégica con gran circulación y excelente conectividad. Una propiedad difícil de encontrar por ubicación, dimensiones y potencial de desarrollo, en una de las zonas más buscadas de Bernal. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de este inmueble. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805