Local en alquiler en Parque Bernal
Local en alquiler
ARS 3.900.000

Local en alquiler en Parque Bernal

Alquiler local comercial bernal centro

Belgrano 300 · Parque Bernal, Bernal Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Parque Bernal, 180 m² cubiertos, ARS 3.900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER COMERCIAL BERNAL CENTRO Sobre la calle Belgrano, entre Don Bosco y Castro Barros, a una cuadra y media de 9 de julio, Local sobre lote propio a ESTRENAR Vidriera de Doble altura con persiana automática microperforada ,ingresamos a la planta baja de 110 mts Cubiertos y planta alta de 70 mts² + 90 mts² de espacio libre con Jardin Toilette en planta baja Puerta Balcón con persiana microperforada automática hacia el patio con espacio de Jardín / Parque. Cuenta con Trifásica cuenta con Medidor de Luz y Gas Duración del contrato: 3 años- a convenir Actualización: Semestral ICL Moneda: PESOS REQUISITOS: propuesta comercial demostración de ingresos Garantía Deposito: U$4.000 Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.519.000
Primer mes
$ 3.900.000
Deposito1mes
$ 3.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.719.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.900.000
En 3 meses
~$ 4.097.365
En 12 meses
~$ 4.751.436

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 300, Parque Bernal, Bernal Este, Buenos Aires

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