VENTA GALPÓN 1200 M2 EN BERNAL
Galpon en venta
USD 720.000

VENTA GALPÓN 1200 M2 EN BERNAL

Coronel de Pinedo 0 · Bernal Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Bernal Este, 1147 m² cubiertos, USD 720.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GALPÓN EN VENTA 1.147 M² – BERNAL CASI CENTRO, A UNA CUADRA DE AV. SAN MARTIN Único galpón en Bernal por sus características, ubicado en la esquina de Pringles y Coronel de Pinedo, con excelente superficie, amplitud y funcionalidad para múltiples usos industriales, logísticos o comerciales. La propiedad cuenta con aproximadamente 1.200 m², desarrollados en un amplio espacio de trabajo con techos de gran altura y muy buena circulación interna. En uno de los sectores del galpón dispone de una construcción interna de dos plantas, con distintos ambientes que permiten proyectar y desarrollar oficinas administrativas, salas de reuniones, depósitos, vestuarios o sectores de apoyo, adaptándolos según las necesidades de la actividad. Uno de sus principales diferenciales es el puente grúa, un equipamiento de gran valor para actividades industriales que requieran movimiento y manipulación de cargas dentro del establecimiento. Además, cuenta con: Puente grúa Energía eléctrica trifásica Persiana eléctrica Construcción interna de dos plantas Muy buena altura de techo Importante frente y presencia sobre esquina Excelente capacidad para ingreso, circulación y trabajo con vehículos Por dimensiones, equipamiento y ubicación, se trata de una propiedad difícil de encontrar actualmente en Bernal, ideal para empresas, industrias, depósitos, logística, talleres o actividades que necesiten una gran superficie cubierta con infraestructura ya instalada. Consultanos para coordinar una visita o para mas información! Comercializa Martin Veltri CMQ 805

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 770.760
Precio del aviso
USD 720.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.424
Sellos y tasas~1%
USD 7.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.307.254/mes

Necesitas ingresos por $ 25.229.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel de Pinedo 0, Bernal Este, Buenos Aires

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