ALQUILER GALPON - DEPOSITO 250 M2 BERNAL ESTE

Galpon en alquiler

USD 1.500

= $ 2,3 M

Entrar te cuesta ~USD 4.815

ALQUILER GALPON - DEPOSITO 250 M2 BERNAL ESTE

Patricios 200 · Bernal Este, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 232 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Bernal Este, 232 m² cubiertos, USD 1.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Galpón / Local / Depósito en Bernal – Calle Patricios 274 Ubicado entre Chiclana y Lebenshon, en una muy buena zona de Bernal, este galpón de 251 m² ofrece una distribución funcional ideal para uso comercial o depósito. Ideal Logística, Deposito ( no es apto industria) Características principales: Superficie total: 251 m² Galpón principal de 11,76 x 13 m Dos baños con vestuarios Pequeño depósito Oficina, cocina y dormitorio Video disponible en la publicación Condiciones del contrato: Alquiler mensual: USD 1.500 Ajuste trimestral: por índice IPC Depósito de garantía: USD 1.500 Duración del contrato: 36 meses Honorarios inmobiliarios: USD 2.160 Certificación de firmas: $30.000 cada una Informes: $93.000 cada uno (la cantidad depende de la garantía presentada) Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815

Primer mes: USD 1.500
Deposito1mes: USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.500

En 3 meses

~USD 1.597

En 12 meses

~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 1.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Patricios 200, Bernal Este, Buenos Aires

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