Departamento en venta en Bernal Residencial · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 380.000
+ ARS 999.999 de expensas

Departamento en venta en Bernal Residencial · 4 ambientes

Oportunidad Precio Reducido por Viaje..exclusivo Dúplex Río

Edmundo Fierro 116 · Bernal Residencial, Bernal Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Residencial, 4 ambientes, 197 m², USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 21011,1% desde el 11/07/2026 (de USD 1.800 a USD 380.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusivo departamento tipo dúplex, único en Klover Plaza con reformas de diseño y terminaciones de categoría superior. Una propiedad pensada para quienes buscan confort, tecnología y una vista privilegiada al río. Orientación sudeste con increíble vista abierta Superficie total: 237 m² Distribución: 4 ambientes amplios y muy luminosos 3 baños Living-comedor de gran dimensión Cocina con isla central de diseño Balcón aterrazado cubierto y cerrado Lavadero independiente con entrada de servicio 2 cocheras + gran baulera Detalles premium: Cerradura inteligente (huella, clave y tarjeta) Losa radiante en ambas plantas (caldera Ariston) Domótica integrada (iluminación y cortinas) Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes incluyendo balcón. Biohogar a bioetanol Paludario de diseño con 3 cascadas y luz RGB Escalera con baranda de cristal templado Revestimientos en madera guayabira y panel modular para led TV en living, terminaciones de alta gama. Cocina con isla + doble mesada de Silestone Muebles a medida laqueados, anafe y campana acero importadas Cata, horno eléctrico Whirlpool empotrado en torre y panel modular para LED TV en cocina. Griferías premium FV y Piazza Balcón completamente cerrado (toldos italianos + lona sauleda/ acrílico ) Horno Tromen a gas grande. Jardín vertical con riego automático. Amenities: Seguridad 24 hs Piscina exterior + cubierta climatizada Solárium Gimnasio Sauna SUM Microcine Plaza para niños Sala de masajes Resto bar Oportunidad única – Listo para transferir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.353.653/mes

Necesitas ingresos por $ 13.414.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+21011.1% total
USD 475.000USD 1.60007 de jul de 202617 de oct de 2026
  1. 11 de jul de 2026USD 1.800 → USD 1.600-11.11%
  2. 26 de sept de 2026USD 1.600 → USD 475.000+29587.50%
  3. 01 de oct de 2026USD 475.000 → USD 420.000-11.58%
  4. 04 de oct de 2026USD 420.000 → USD 390.000-7.14%
  5. 17 de oct de 2026USD 390.000 → USD 380.000-2.56%

Ubicacion

Edmundo Fierro 116, Bernal Residencial, Bernal Este, Buenos Aires

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