Departamento en alquiler en Bernal Residencial · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.600
+ ARS 999.999 de expensas

Departamento en alquiler en Bernal Residencial · 4 ambientes

Particular. Exclusivo Dúplex 4 Amb en Bernal – Vista Al Río – 237 m² – 2 Cocheras

Edmundo Fierro 116 · Bernal Residencial, Bernal Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Residencial, 4 ambientes, 197 m², USD 1.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 11/07/2026 (de USD 1.800 a USD 1.600): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Exclusivo departamento tipo dúplex, único en Klover Plaza con reformas de diseño y terminaciones de categoría superior. Una propiedad pensada para quienes buscan confort, tecnología y una vista privilegiada al río. Orientación sudeste con increíble vista abierta Superficie total: 237 m² Distribución: 4 ambientes amplios y muy luminosos 3 baños Living-comedor de gran dimensión Cocina con isla central de diseño Balcón aterrazado cubierto y cerrado Lavadero independiente con entrada de servicio 2 cocheras + gran baulera Detalles premium: Cerradura inteligente (huella, clave y tarjeta) Losa radiante en ambas plantas (caldera Ariston) Domótica integrada (iluminación y cortinas) Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes incluyendo balcón. Biohogar a bioetanol Paludario de diseño con 3 cascadas y luz RGB Escalera con baranda de cristal templado Revestimientos en madera guayabira y panel modular para led TV en living, terminaciones de alta gama. Cocina con isla + doble mesada de Silestone Muebles a medida laqueados, anafe y campana acero importadas Cata, horno eléctrico Whirlpool empotrado en torre y panel modular para LED TV en cocina. Griferías premium FV y Piazza Balcón completamente cerrado (toldos italianos + lona sauleda/ acrílico ) Horno Tromen a gas grande. Jardín vertical con riego automático. Amenities: Seguridad 24 hs Piscina exterior + cubierta climatizada Solárium Gimnasio Sauna SUM Microcine Plaza para niños Sala de masajes Resto bar Oportunidad única – Listo para transferir.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 1.800USD 1.60007 de jul de 202611 de jul de 2026
  1. 11 de jul de 2026USD 1.800 → USD 1.600-11.11%

Ubicacion

Edmundo Fierro 116, Bernal Residencial, Bernal Este, Buenos Aires

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