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VENTA DEPTO. 3 AMB BERNAL AMENITIES CENTRO
Avenida San Martín 300 · Bernal Este, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 81 m²
Departamento en Bernal Este, 3 ambientes, 75 m², USD 174.900 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,5% por encima de la mediana del set (USD 134.000). El m² sale USD 2.332 contra USD 1.991 de la mediana (+17,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 134.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.991
- Mediana m²
- 66 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 174.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.233
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.749
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.130.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida San Martín 300, Bernal Este, Buenos Aires