ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMB BALCÓN COCHERA BERNAL
Departamento en alquiler
ARS 770.000
+ ARS 90.000 de expensas

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMB BALCÓN COCHERA BERNAL

Arenales 0 · Bernal Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
2 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 3 ambientes, 1 m², ARS 770.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Melisa Mayolo ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA PISO 3° Excelente departamento desarrollado en dos plantas, muy buena luminosidad. * CONSULTE POR MAS UNIDADES DISPONIBLES. La propiedad cuenta con: Living comedor amplio y luminoso Cocina independiente Toilette en planta baja Baño completo en planta alta 2 Habitaciones cómodas, equipadas con aires acondicionados y calefacción Balcón Cochera propia * El servicio de luz deberá ser solicitado por el inquilino a su nombre, con la documentación que le entregará el propietario. UBICACIÓN: Arenales N°24, entre Av Lamadrid y Liniers. Bernal Oeste, Quilmes, Provincia de buenos aires. REQUISITOS: * GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION (En caso de garantía propietaria, se deberán abonar informes de dominio e inhibición y certificaciones de firma según la cantidad de propietarios.) * AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC * CONTRATO A 2 AÑOS • MES DE ADELANTO: $770.000.- • DEPOSITO: $770.000.- • HONORARIOS INMOBILIARIOS: $739.200.- • IVA: 155.232.- • TOTAL: $2.434.432.- SEGUROS DE CAUCION RECOMENDADO FINAER Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Colegiado 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.471.700
Primer mes
$ 770.000
Deposito1mes
$ 770.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 931.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 770.000
En 3 meses
~$ 808.967
En 12 meses
~$ 938.104

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 890.000· 4 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 0, Bernal Este, Buenos Aires

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