Departamento en venta

USD 54.900

+ ARS 117.000 de expensas

= $ 84,4 M

Cuota UVA desde $ 479.618/mes · ingresos $ 1,9 M

Venta 2 ambientes Bernal Centro

Cramer 500 · Bernal Este, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 2 ambientes, 38 m², USD 54.900 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,3% por debajo de la mediana del set (USD 79.928): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.445 contra USD 1.817 de la mediana (-20,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 15
Mediana precio: USD 79.928
Mediana precio/m²: USD 1.817
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 15 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Venta 2 ambientes Bernal Centro apto credito. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – BERNAL CENTRO – APTO CRÉDITO Excelente oportunidad en pleno Bernal Centro, ubicado a metros de la Estación de Bernal, con rápido acceso a medios de transporte, comercios, gastronomía y todos los servicios de la zona. La propiedad cuenta con: * 1 dormitorio con placard * Baño completo * Living comedor muy luminoso * Ambientes cómodos y funcionales Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, por su ubicación estratégica y cercanía a la estación. APTO CRÉDITO. Una verdadera oportunidad en Bernal Centro. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.771

Precio del aviso: USD 54.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.329
Sellos y tasas~1%: USD 549
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.618/mes

Necesitas ingresos por $ 1.918.473/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cramer 500, Bernal Este, Buenos Aires

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Venta 2 ambientes Bernal Centro

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