ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMB BALCÓN COCHERA BERNAL
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 50.000 de expensas

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMB BALCÓN COCHERA BERNAL

Arenales 0 · Bernal Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
2 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 2 ambientes, 1 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 600.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 600.000); las expensas pesan 9,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA AL FRENTE PRIMER PISO POR ESCALERA Excelente departamento con muy buena luminosidad. La propiedad cuenta con: Living comedor Cocina Baño completo 1 Habitación Balcón Cochera propia (opcional sin cochera) * El servicio de luz deberá ser solicitado por el inquilino a su nombre, con la documentación que le entregará el propietario. * CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES UBICACIÓN: Arenales N°24, entre Av Lamadrid y Liniers. Bernal Oeste, Quilmes, Provincia de buenos aires. REQUISITOS: * GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION (En caso de garantía propietaria, se deberán abonar informes de dominio e inhibición y certificaciones de firma según la cantidad de propietarios.) * AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC * CONTRATO A 2 AÑOS • MES DE ADELANTO: $550.000.- • DEPOSITO: $550.000.- • HONORARIOS INMOBILIARIOS: $550.000- • IVA: $115.500- • SELLADO DE LEY: $ 80.000 Los informes y certificaciones de firma depende de la garantía presentada. SEGUROS DE CAUCION RECOMENDADO FINAER, GPREMIER Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Colegiado 805.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 575.000· 8 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 0, Bernal Este, Buenos Aires

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