Consultorio en venta en Parque Bernal · 4 ambientes

Venta de Exclusivos locales/consultorios con jardín propio. Ubicación estratégica: Belgrano 378 (entre Castro Barros y 9 de Julio) Pleno centro de Bernal. ¡Sin expensas! Una oportunidad única para inversores, centros de salud, estética o corporativos. Resúmen de la propiedad: PLANTA BAJA (espacios amplios y conectados): ° Recepción y Sala de Espera: Cómoda y funcional para la atención al público. ° Área Administrativa: Espacio ideal para secretaría o control de acceso. ° Salón principal (SUM): Gran ambiente vidriado con vistas abiertas y salida al jardín. ° 3 Oficinas/Consultorios: Privados, cómodos y bien distribuídos. ° Servicios: Cocina amoblada completa, 2 toilettes y zona de vestidores. ° Éxtras: cuarto de guardado/últiles. PLANTA ALTA (Sector Privado/Técnico): ° 3 Boxes de Uso Múltiple: Ideales para consultorios adicionales, salas de tratamiento, oficinas privadas o puestos de trabajo. ° Baño Completo. Potencial Comercial e Ideales de Uso: Gracias a su distribución estratégica, la gran cantidad de ambientes independientes y su cotizado espacio verde, ésta propiedad es perfecta para: ° Centros Médicos, Odontológicos o Kinesiología. ° Centros de Estética, Spa y Bienestar. ° Estudios Profesionales. ° Institutos de Enseñanza. ° Empresas que busquen un entorno de trabajo corporativo premium, privado y diferente. EQUIPAMIENTO Y CONFORT: ° Calefacción Central. ° Equipos de Aire Acondicionado. ° Ventiladores de Techo. ° Servicios Conectados: Agua corriente, luz y gas natural. UBICACIÓN PREMIUM Ubicación inmejorable en el corazón de Bernal. Sobre calle Belgrano, a metros de la estación de tren y del centro comercial de la calle 9 de Julio. Excelente conectividad, accesos rápidos y todo el flujo comercial de la zona. Coordiná una visita y descubrí el potencial de ésta propiedad. BENEFICIO PARA NUESTROS CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805