VENTA CASA 6 AMBIENTES BERNAL CON COCHERA JARDIN
Casa en venta
USD 169.000

VENTA CASA 6 AMBIENTES BERNAL CON COCHERA JARDIN

Ameghino 700 · Bernal Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
256 m²
Sup. total
502 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Este, 6 ambientes, 256 m², USD 169.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por debajo de la mediana del set (USD 247.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 660 contra USD 1.007 de la mediana (-34,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 247.000
Mediana precio/m²
USD 1.007
Mediana m²
239 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA CASA 6 AMBIENTES E BERNAL CON COCHERA SOBRE LA PROPIEDAD -6 ambientes -2 plantas -4 dormitorios con placard empotrado -Altillo con potencial para convertirse en dormitorio adicional, playroom o escritorio -2 baños completos -Toilette de recepción -Cocina con muebles bajo y sobremesada -Amplio patio con parrilla -Garaje MEDIDAS LOTE: -Terreno: 355m² (8,66m² x 41m²) -Superficie cubierta total: 255,54m² -Superficie semicubierta 18,14m² -Superficie libre/descubierta 227,87m² SOBRE LA ZONA -Esquina Av. Dardo Rocha, -A metros de Av. Avellaneda -Variedad de comercios en las inmediaciones -Lineas de colectivo cercanas: 85, 148 y 159 ¡No dejes de consultarnos! Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. CONSULTA POR EL SIMULADOR DE PRESTAMO HIPOTECARIO!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.473.829/mes

Necesitas ingresos por $ 5.895.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ameghino 700, Bernal Este, Buenos Aires

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