VENTA CASA 5 AMBIENTES JARDIN PILETA BERNAL CENTRO
Casa en venta
USD 420.000

VENTA CASA 5 AMBIENTES JARDIN PILETA BERNAL CENTRO

Maipú 600 · Bernal Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
266 m²
Sup. total
460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Este, 5 ambientes, 266 m², USD 420.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 71,4% por encima de la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 1.579 contra USD 939 de la mediana (+68,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 939
Mediana m²
256 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA CASA 5 AMBIENTES CON PILETA, QUINCHO, COCHERA DOBLE Y SUITE EN BERNAL Ubicada sobre la calle Maipú 627, a metros del centro de Bernal, esta exclusiva propiedad combina amplitud, confort y funcionalidad en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad. Desarrollada en tres niveles, la casa ofrece espacios pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones sociales, destacándose por su excelente distribución, luminosidad y equipamiento. Al ingresar encontramos un amplio living, comedor, cocina, baño completo y una habitación multifunción ideal para escritorio, oficina o dormitorio adicional. El exterior cuenta con jardín, pileta y quincho con parrilla, creando un espacio perfecto para disfrutar al aire libre durante todo el año. En la planta alta se desarrollan tres dormitorios con balcón. La habitación principal dispone de vestidor y baño en suite, mientras que los dormitorios secundarios cuentan con placard y comparten un baño completo adicional. En el nivel inferior la propiedad posee cochera cubierta para dos vehículos, amplio lavadero y otro baño completo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Casa desarrollada en tres niveles. • 5 ambientes. • Jardín y pileta. • Quincho con parrilla. • Cochera cubierta para dos autos. • Dormitorio principal en suite con vestidor. • 4 baños completos. • Habitación ideal para oficina o home office. • Calefacción central por caldera. • Portón eléctrico. • Bomba presurizadora. • Ambientes amplios y luminosos. • Excelente ubicación residencial. • A metros del centro de Bernal. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa de categoría, con amplios espacios interiores y exteriores, excelente ubicación y todas las comodidades para vivir con confort y calidad de vida. MEDIDAS: Superficie terreno: 288 m² Los metros son aproximados. PRECIO: U$S 420.000.- La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 / GISELLE CRETS CPI 9393

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.662.769/mes

Necesitas ingresos por $ 14.651.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipú 600, Bernal Este, Buenos Aires

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