CASA 5 AMBIENTES EN BERNAL CENTRO EN VENTA

Casa en venta

USD 160.000

= $ 245,6 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

CASA 5 AMBIENTES EN BERNAL CENTRO EN VENTA

Avenida San Martín 700 · Bernal Este, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 204 m²
Sup. total: 277 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Este, 5 ambientes, 204 m², USD 160.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,4% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 784 contra USD 1.075 de la mediana (-27,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 230.000
Mediana precio/m²: USD 1.075
Mediana m²: 214 m²

Comparar con 3 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280

Precio del aviso: USD 160.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.872
Sellos y tasas~1%: USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.395.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.581.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 700, Bernal Este, Buenos Aires

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CASA 5 AMBIENTES EN BERNAL CENTRO EN VENTA

Caracteristicas

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