Venta Casa Bernal Centro Apto Credito
Casa en venta
USD 390.000

Venta Casa Bernal Centro Apto Credito

Ipiranga 0 · Bernal Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
218 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Este, 5 ambientes, 218 m², USD 390.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 73,3% por encima de la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 1.789 contra USD 1.036 de la mediana (+72,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.036
Mediana m²
214 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 • Contacto: María Luján Pagella Venta Casa Bernal Centro Apto Credito. Quincho, parrilla y amplio jardin desarrollada en 2 lotes. Planta Baja: -3 habitaciones con placard y pisos de madera tarugados. Una de ellas cuenta con baño en suite y las otras 2 comparten un baño completo. -Living comedor amplio y luminoso. -Toilette de recepción. -Cocina independiente con desayunador y comedor diario, con vistas al jardín interno que aportan luz natural al ambiente. -Lavadero con acceso directo desde la cocina y entrada independiente por el ingreso de servicios. -Escritorio contiguo al living, que conecta con la planta alta mediante escalera de madera. Planta Alta: -2 ambientes con pisos de madera, ideales para ser utilizados como playroom, estudio o incluso dormitorios adicionales. Exterior: -Amplio espacio verde al frente. -Inmenso jardín trasero con quincho equipado con cocina y parrilla. Espacioso, luminoso, con ventanales al jardín. -Cuenta con toilette y espacio de cochera para 3 vehículos. En la plata alta habitación de servicio con baño completo. Construida con materiales nobles y mantenida en excelente estado. Los m2 informados en la publicación son estimativos, quedan sujetos a revisión del plano de la propiedad. Se escuchan propuestas con Permuta y efectivo. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:.ar/quiero-un-prestamo/#simulador Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.420.860/mes

Necesitas ingresos por $ 13.683.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ipiranga 0, Bernal Este, Buenos Aires

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