Venta Casa Bernal Centro Apto Credito
Casa en venta
USD 390.000

Venta Casa Bernal Centro Apto Credito

Ipiranga 0 · Bernal Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
218 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Este, 5 ambientes, 218 m², USD 390.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 96,0% por encima de la mediana del set (USD 199.000). El m² sale USD 1.789 contra USD 939 de la mediana (+90,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 199.000
Mediana precio/m²
USD 939
Mediana m²
214 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Venta Casa Bernal Centro Apto Credito. Quincho, parrilla y amplio jardin desarrollada en 2 lotes. Planta Baja: -3 habitaciones con placard y pisos de madera tarugados. Una de ellas cuenta con baño en suite y las otras 2 comparten un baño completo. -Living comedor amplio y luminoso. -Toilette de recepción. -Cocina independiente con desayunador y comedor diario, con vistas al jardín interno que aportan luz natural al ambiente. -Lavadero con acceso directo desde la cocina y entrada independiente por el ingreso de servicios. -Escritorio contiguo al living, que conecta con la planta alta mediante escalera de madera. Planta Alta: -2 ambientes con pisos de madera, ideales para ser utilizados como playroom, estudio o incluso dormitorios adicionales. Exterior: -Amplio espacio verde al frente. -Inmenso jardín trasero con quincho equipado con cocina y parrilla. Espacioso, luminoso, con ventanales al jardín. -Cuenta con toilette y espacio de cochera para 3 vehículos. En la plata alta habitación de servicio con baño completo. Construida con materiales nobles y mantenida en excelente estado. Los m2 informados en la publicación son estimativos, quedan sujetos a revisión del plano de la propiedad. Se escuchan propuestas con Permuta y efectivo. Consultanos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.401.143/mes

Necesitas ingresos por $ 13.604.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ipiranga 0, Bernal Este, Buenos Aires

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