PH Tipo chalet 3 dormitorios c/ cochera y patio

Casa en venta

USD 135.000

= $ 207,3 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

PH Tipo chalet 3 dormitorios c/ cochera y patio

Rawson 200 · Bernal Este, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 195 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Este, 4 ambientes, 150 m², USD 135.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 905 de la mediana (-0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 140.000
Mediana precio/m²: USD 905
Mediana m²: 152 m²

Comparar con 11 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Rawson al 200, entre Av. Zapiola y Rodríguez Peña – Bernal Centro PH Tipo Chalet en Venta – 3 Dormitorios – Patio / Cochera y Quincho – Apto Crédito Se aceptan propuestas de permuta Este PH tipo dúplex combina comodidad, buena distribución y una ubicación clave a pasos del Bernal Centro. Ideal para familias que buscan espacios amplios, patio, quincho y cercanía a todos los servicios. Distribución de la Propiedad Planta Baja Hall recibidor conectado al comedor principal Cocina independiente con desayunador 1 Baño completo Lavadero Patio / cochera descubierta Planta Alta 3 dormitorios luminosos 1 Baño completo Área Social Quincho independiente con parrilla Baño adicional en el quincho Extras y Destacados Apto crédito Quincho súper funcional para reuniones Patio que también funciona como cochera Excelente ubicación a metros de Av. Zapiola Zona residencial con comercios, colegios y transporte Financiación Exclusiva (Clientes RE/MAX) Anticipo: USD 91.000 + 60 cuotas fijas de: USD 1.171,29 Opción ideal para quienes buscan una alternativa flexible de pago.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517

Precio del aviso: USD 135.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.267
Sellos y tasas~1%: USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.177.319/mes

Necesitas ingresos por $ 4.709.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6,4% anual

Alquiler esperable

$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson 200, Bernal Este, Buenos Aires

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