VENTA CASA 4 AMB COCHERA BERNAL PATIO PARRILLA

Casa en venta

USD 115.000

= $ 176,5 M

Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

VENTA CASA 4 AMB COCHERA BERNAL PATIO PARRILLA

Zeballos 500 · Bernal Este, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 94 m²
Sup. total: 136 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Este, 4 ambientes, 94 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DUPLEX 4 AMBIENTES EN BERNAL • APTO CRÉDITO DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta Baja: • Jardín • Living comedor al frente • Cocina moderna con desayunador integrado al living • Lavadero • Patio con parrilla y horno de barro, ideal para reuniones familiares Planta Alta: • Tres dormitorios confortables • Baño completo CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total: 136 m² (94 m² cubiertos, 42 m² descubiertos) • Cochera incluida • Ubicación sobre calle Zeballos, Bernal BENEFICIOS ADICIONALES • Apto crédito • Diseño versátil para familias y parejas • Espacios exteriores que expanden la sensación de amplitud IMPORTANTE: Las medidas y superficies son aproximadas, sujetas a verificación final. Las imágenes son referenciales. Descubre tu próximo hogar, donde cada detalle está pensado para tu bienestar.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107

Precio del aviso: USD 115.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.783
Sellos y tasas~1%: USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.002.901/mes

Necesitas ingresos por $ 4.011.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,5% anual

Alquiler esperable

$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos 500, Bernal Este, Buenos Aires

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