Venta de Lote, Berisso
Calle Montevideo 0 · Berisso, Buenos Aires
Terreno en Berisso, USD 200.000 (comparada contra 125 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 566,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~85,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 125
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 44
- Mediana m²
- 558 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.931.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Montevideo 0, Berisso, Buenos Aires