Venta de Hectáreas en Berisso
Avenida 66 y Calle 128 S/N · Berisso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 20.808 m²
Terreno en Berisso, 20808 m², USD 1.200.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 95,9% por encima de la mediana del set (USD 612.500). El m² de lote sale USD 58 contra USD 29 de la mediana (+96,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 612.500
- Mediana precio/m²
- USD 29
- Mediana m²
- 21036 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 29.040
- Sellos y tasas~1%
- USD 12.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 43.560
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 41.860.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Avenida 66 y Calle 128 S/N, Berisso, Buenos Aires