LOTE EN VENTA EN BERISSO CON ESCRITURA
Terreno en venta
USD 20.000

LOTE EN VENTA EN BERISSO CON ESCRITURA

13 E/ 149 y 150 2400 · Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Berisso, 400 m², USD 20.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 81 de la mediana (-38,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
381 m²
Comparar con 20 propiedades similares

Descripcion

13 e/ 149 y 150. Lote en venta de 400 m² (10 m x 40 m) ubicado en el barrio residencial Villa Paula, partido de Berisso. Se encuentra a seis cuadras de la Avenida Génova, lo que facilita una rápida conexión con la ciudad de La Plata, y dispone de acceso a transporte público a una cuadra de distancia. Características principales: Superficie: 400 m² (10 m x 40 m) Zonificación: Residencial R3a Infraestructura y servicios: El lote cuenta con los siguientes servicios: • Agua corriente • Electricidad • Gas • Internet y cable El terreno se encuentra nivelado, lo que simplifica considerablemente los trabajos de obra. Documentación en regla: La propiedad cuenta con escritura. Ideal para quienes buscan tranquilidad en un entorno en crecimiento. ¡Contactanos para más información o para coordinar tu visita! Las medidas consignadas son aproximadas, las reales surgirán del título o plano de mensura. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés pagar. Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 173.293/mes

Necesitas ingresos por $ 693.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

13 E/ 149 y 150 2400, Berisso, Buenos Aires

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