LOTE EN VENTA BERISSO 217 M2
25 E/ 161 Norte y 162 S/N · Berisso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 217 m²
Terreno en Berisso, 217 m², USD 13.250 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 39,8% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 103 de la mediana (-40,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 103
- Mediana m²
- 210 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 13.250
- Escritura y honorarios~2%
- USD 321
- Sellos y tasas~1%
- USD 132
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 482
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 463.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.313) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
25 E/ 161 Norte y 162 S/N, Berisso, Buenos Aires