LOTE EN VENTA BERISSO 294 M2
25 E/ 161 Norte y 161 Sur S/N · Berisso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 294 m²
Terreno en Berisso, 294 m², USD 18.000 (comparada contra 22 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 126 de la mediana (-51,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 126
- Mediana m²
- 301 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 629.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
25 E/ 161 Norte y 161 Sur S/N, Berisso, Buenos Aires