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PH 3 dormi c/ patio, terraza y balcon sobre Av.
Avenida Montevideo Entre Hamburgo y Londres 300 · Berisso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 94 m²
- Sup. total
- 126 m²
Ph en Berisso, 4 ambientes, 94 m², USD 59.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 628 contra USD 628 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 628
- Mediana m²
- 94 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.058.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Montevideo Entre Hamburgo y Londres 300, Berisso, Buenos Aires