GALPON EN VENTA VARIOS DESTINOS BERISSO
Montevideo Esquina 40 0 · Berisso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 698 m²
Galpon en Berisso, 698 m² cubiertos, USD 149.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 32,3% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 213 contra USD 367 de la mediana (-41,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 367
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.606
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.197.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Montevideo Esquina 40 0, Berisso, Buenos Aires