Galpon en alquiler Berisso
Galpon en alquiler
ARS 12.000.000

Galpon en alquiler Berisso

La Portada 3900 · Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Berisso, 1700 m² cubiertos, ARS 12.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpón en alquiler en Berisso frente al puerto | 1.000 m² cubiertos y 1.700 m² descubiertos Excelente galpón en alquiler ubicado en calle La Portada 3951, en la zona industrial de Berisso, frente al puerto. Una ubicación estratégica para empresas que buscan desarrollar actividades industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución, con amplios espacios operativos y accesos para vehículos de gran porte. La propiedad cuenta con 1.000 m² cubiertos y 1.700 m² descubiertos, con una superficie total de 2.700 m². Dispone de entrada y salida por calle La Portada y calle del Puerto, facilitando la circulación de camiones, las maniobras y las operaciones de carga y descarga. El inmueble fue alquilado durante muchos años por una importante empresa siderúrgica, y cuenta con infraestructura complementaria para el funcionamiento de una operación industrial o logística. Características principales: 1.000 m² cubiertos de galpón. 1.700 m² descubiertos. Accesos y salidas por dos calles. Amplio espacio para ingreso, circulación y maniobras de camiones. Oficinas administrativas. Comedor para el personal. Cocina. Baños. Pañol para almacenamiento de herramientas, repuestos e insumos. Sistema de cámaras de seguridad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 38.520.000
Primer mes
$ 12.000.000
Deposito1mes
$ 12.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 14.520.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 12.000.000
En 3 meses
~$ 12.607.277
En 12 meses
~$ 14.619.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Portada 3900, Berisso, Buenos Aires

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