Local en alquiler en berisso sobre calle 80 [cod: 161-1728]

Propiedad en alquiler

ARS 300.000

Entrar te cuesta ~$ 963.000

Local en alquiler en berisso sobre calle 80 [cod: 161-1728]

80 e/ 122 bis y 123 200, Berisso · Berisso, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Berisso, ARS 300.000/mes (comparada contra 20 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,9% por debajo de la mediana del set (ARS 405.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 20
Mediana alquiler: ARS 405.000/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 20 propiedades similares

Descripcion

Local comercial de 38 m2 cub. Cuenta con puerta de acceso independiente, frente con vidriera y cortina metálica “ciega”, toillete y mesada con bacha y muebles bajo y sobre mesada. El contrato es por 2 años con ajuste cuatrimestral según índice “ICL”.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 315.182

En 12 meses

~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

80 e/ 122 bis y 123 200, Berisso, Berisso, Buenos Aires

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