Departamento en alquiler en Berisso · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 380.000

Departamento en alquiler en Berisso · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Berisso un Dormitorio

65 e 123 y 124 · Berisso, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Berisso, 2 ambientes, 38 m², ARS 380.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 405.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 405.000/mes
Mediana m²
36 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Berisso

Descripcion

Departamento en alquiler en Berisso, sobre calle 65 entre 123 y 124, Consta de un departamento en planta baja con entrada independiente.. Hall de acceso, cocina y dormitorio con vestidor y calefacción. Baño completo. Cuenta con gas natural Sin expensas¡ Valor $380.000 con actualización cuatrimestral de acuerdo al IPC Martillero a cargo Mariano García Malbrán (Col 7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán • Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 410.000· 8 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berisso

Mediana del barrio
ARS 410.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 380.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Berisso es ARS 410.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Berisso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

65 e 123 y 124, Berisso, Berisso, Buenos Aires

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