CASA  EN VENTA BERISSO
Casa en venta
USD 58.000

CASA EN VENTA BERISSO

162 Entre 10 y 11 800 · Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berisso, 2 ambientes, 45 m², USD 58.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 1.289 contra USD 1.275 de la mediana (+1,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.275
Mediana m²
45 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Casa en venta tipo duplex en venta Berisso. Ubicado en calle 162 entre 10 y 11. Departamento dúplex en venta en Berisso, ubicado en calle 162 entre 10 y 11 La propiedad se desarrolla en un primer piso por escalera con un amplio ambiente integrado de living-comedor y cocina, que se destaca por luminosidad, ventilacion cruzada, amplitud y distribución funcional. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacena, brindando buen espacio de guardado y practicidad para el uso diario. En planta baja, ofrece cochera cubierta con capacidad para dos vehículos, lavadero independiente y un cómodo patio tipo jardín de invierno, ideal como espacio de relax o uso multifuncional. El duplex se ubica en una zona estratégica, con cercanía a líneas de colectivo y a pocas cuadras de la Facultad UNLP y la Escuela Universitaria de Recursos de Salud, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Escuchamos Ofertas Posible apto banco

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 508.743/mes

Necesitas ingresos por $ 2.034.973/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica9 min · 568 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica9 min · 575 m
INSTITUTO CANOSSIANO SAN JOSE · inicial · privada9 min · 575 m
Espacios verdes
Plaza Almafuerte · Calle 158 Av. 79 min · 558 m
Parque civico13 min · 836 m
Parque14 min · 873 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO INTERNACIONAL DE REHABILITACION CIRE · clinica especializada · privado4 min · 256 m
INSTITUTO MEDICO ARGENTINO · hospital/clinica · privado7 min · 466 m
C.O.B · centro de salud · privado8 min · 525 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

162 Entre 10 y 11 800, Berisso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 58.000
Casa en venta
WhatsApp