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Casa en alquiler en Berisso · 1 ambiente
Casa en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Casa en alquiler en Berisso · 1 ambiente

172 Entre 30 y 31 Berisso - Monoambiente en Alquiler

172 Entre 30 y 31 Berisso - Monoambiente en Alquiler · Berisso, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berisso, 1 ambiente, 27 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 55,6% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Berisso

Descripcion

Calle 172 entre 30 y 31 de BERISSO • Monoambiente con patio en ALQUILER Superficie cubierta: 27m2 aprox. Ubicado al frente, planta baja ingreso independiente Ambiente único con cocina integrada Baño completo Sin expensas Termotanque eléctrico Reciclado a nuevo Contrato por 24 meses Honorarios 4% Ajustes cuatrimestrales por IPC Verónica Silvestri Col. 7400 Contacto de referencia: Nerina

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 900.000· 11 avisos — este aviso pide 56% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berisso

Mediana del barrio
ARS 900.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Berisso es ARS 900.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Berisso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

172 Entre 30 y 31 Berisso - Monoambiente en Alquiler, Berisso, Berisso, Buenos Aires

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