Casa en venta berisso 2 dormitorios lote propio
Propiedad en venta
USD 43.000

Casa en venta berisso 2 dormitorios lote propio

12 (Punta Arenas) e/ 152 y 153 2800, Berisso · Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Berisso, USD 43.000 (comparada contra 58 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
58
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 819
Mediana m²
80 m²
Comparar con 58 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Laura Alejandra Delgado Venta de Casa 2 dormitorios en lote propio, Berisso. Ubicada en calle 12 (ex Punta Arenas) Nº 2837, entre 152 y 153, Berisso, esta propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 8,88 metros de frente por 32,50 metros de fondo, con una superficie total de 287,95 m². La casa cuenta con aproximadamente 80 m² de superficie cubierta y se encuentra desocupada, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con importante superficie de terreno y posibilidades de ampliación y desarrollo. La propiedad dispone de: * 2 dormitorios. * Baño. * Cocina. * Comedor. * Lavadero. * Amplio lote propio de 287,95 m². * Construcción adicional en el fondo del lote, con posibilidades de continuar desarrollando y ampliar la vivienda. Uno de los principales atributos de esta propiedad es su amplio terreno, que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para ampliar la construcción existente como para generar nuevos espacios según las necesidades del futuro propietario. Una alternativa ideal para quienes buscan casa en lote propio, espacios exteriores y potencial de crecimiento, en una zona residencial de Berisso. Propiedad desocupada. Lista para visitar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 380.396/mes

Necesitas ingresos por $ 1.521.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 (Punta Arenas) e/ 152 y 153 2800, Berisso, Berisso, Buenos Aires

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