Casa  en venta berisso
Propiedad en venta
USD 58.000

Casa en venta berisso

162 entre 10 y 11 800, Berisso · Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Berisso, USD 58.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 43.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 43.500
Mediana precio/m²
USD 975
Mediana m²
44 m²
Comparar con 22 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Elio Yalet Casa en venta tipo duplex en venta Berisso. Ubicado en calle 162 entre 10 y 11. Departamento dúplex en venta en Berisso, ubicado en calle 162 entre 10 y 11 La propiedad se desarrolla en un primer piso por escalera con un amplio ambiente integrado de living-comedor y cocina, que se destaca por luminosidad, ventilacion cruzada, amplitud y distribución funcional. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacena, brindando buen espacio de guardado y practicidad para el uso diario. En planta baja, ofrece cochera cubierta con capacidad para dos vehículos, lavadero independiente y un cómodo patio tipo jardín de invierno, ideal como espacio de relax o uso multifuncional. El duplex se ubica en una zona estratégica, con cercanía a líneas de colectivo y a pocas cuadras de la Facultad UNLP y la Escuela Universitaria de Recursos de Salud, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Escuchamos Ofertas Posible apto banco RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 507.590/mes

Necesitas ingresos por $ 2.030.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica9 min · 569 m
INSTITUTO CANOSSIANO SAN JOSE · inicial · privada9 min · 575 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica9 min · 575 m
Espacios verdes
Plaza Almafuerte · Calle 158 Av. 79 min · 558 m
Parque civico13 min · 835 m
Parque14 min · 874 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO INTERNACIONAL DE REHABILITACION CIRE · clinica especializada · privado4 min · 256 m
INSTITUTO MEDICO ARGENTINO · hospital/clinica · privado7 min · 466 m
C.O.B · centro de salud · privado8 min · 524 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

162 entre 10 y 11 800, Berisso, Berisso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 58.000
Propiedad en venta
WhatsApp