Ph en alquiler (1 dormitorio) zona facultades
Propiedad en alquiler
ARS 400.000

Ph en alquiler (1 dormitorio) zona facultades

122 ENTRE 62 Y 63 1400, Piso 0, La Plata · Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Berisso, ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (ARS 280.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 280.000/mes
Mediana m²
20 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

* Ideal estudiantes *Excelente PH de 1 habitación, ubicado en una zona estratégica, calle 122 N° 1478 entre 62 y 63, dto 7, cercana a las Facultades, ideal para estudiantes universitarios. La propiedad ofrece un ambiente cómodo y funcional, con espacios bien aprovechados y todo lo necesario para una vida práctica y tranquila. ? Sin expensas, un beneficio importante para quienes buscan mantener bajos los gastos mensuales. Excelente ubicación, con fácil acceso comercios, transporte público y todos los servicios. * Contrato por 2 años * Actualización cada 4 meses por IPC * Garantía propietaria o 2 recibos de sueldo Jairo Natale Matrícula CMCPDJLP 7424 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula CMCPDJLP 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7424

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

122 ENTRE 62 Y 63 1400, Piso 0, La Plata, Berisso, Buenos Aires

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