Terreno en venta en Pueblos del Plata Country Club

LOTE DE 600 M² EN BARRIO ELCANO I, NATURALEZA, SEGURIDAD, AMENITIES, CALIDAD DE VIDA Y EXCELENTE CONECTIVIDAD 1) DESCRIPCIÓN Excelente lote de 600 m², ubicado en el Barrio Elcano – Pueblos del Plata, Hudson, con ubicación perimetral y dentro de una urbanización residencial en constante crecimiento. Una propuesta pensada para quienes buscan seguridad, naturaleza, espacios verdes y calidad de vida, con una completa infraestructura deportiva, social y recreativa, y excelente conectividad con los principales centros urbanos. 2) CARACTERÍSTICAS DEL LOTE -Lote N.º 212 -Barrio: Elcano -Sector: Elcano 1 -Superficie: 600 m² -Ubicación: Perimetral -Excelente alternativa para construir vivienda permanente o de fin de semana. 3) POTENCIAL – UBICACIÓN Y ENTORNO Excelente ubicación dentro de Pueblos del Plata, en una zona de Hudson con gran proyección y crecimiento. Rápido acceso a Autopista Buenos Aires–La Plata, con cercanía a City Bell, La Plata y Quilmes. Entorno natural y residencial, ideal para quienes buscan tranquilidad, conectividad y calidad de vida. 4) ENTORNO Integra un plan maestro de gran escala que contempla lagunas artificiales, áreas destinadas a educación, salud y comercios, junto con amplios espacios verdes que conforman un entorno residencial natural y consolidan la propuesta de calidad de vida de Hudson. Elcano es uno de los barrios que integran Pueblos del Plata, con una propuesta residencial en crecimiento y una comunidad activa en iniciativas sociales, deportivas y ambientales. Su entorno combina naturaleza, espacios verdes y compromiso ambiental, con programas de huerta, reciclaje, compostaje y plantación de especies nativas, dentro del proyecto de corredores biológicos del complejo. 5) AMENITIES Y ÁREAS COMUNES -Laguna destinada a actividades náuticas a vela. -Seguridad privada las 24 horas y control de accesos. -Área deportiva. -Club House. -Área social. -Centro comercial de abastecimiento. -Centro educativo. -Centro de asistencia. -Amplios espacios verdes. -Sectores destinados a actividades recreativas y sociales. 6) ÁREA DEPORTIVA Y RECREATIVA El complejo cuenta con un amplio sector deportivo y recreativo de uso común, que incluye: -1 cancha de fútbol profesional. -2 canchas de fútbol para chicos. -8 canchas de tenis rápidas. -Canchas de fútbol de diferentes dimensiones. -Vestuarios modernos. -Áreas de esparcimiento. -Estacionamiento. -Espacios destinados a actividades deportivas y recreativas. 7) SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA -Electricidad: disponible. -Iluminación: tendido subterráneo. -Gas: en obra. -Agua: red de servicios. -Cloacas:-posee. -Conectividad: tendido subterráneo. -Calles internas: pavimentadas. -Seguridad: control de acceso perimetral y vigilancia las 24 horas. Los servicios mediante tendido subterráneo contribuyen a preservar la estética del entorno y acompañan el diseño integral de la urbanización. 8) ACCESOS Y CONECTIVIDAD Ubicado en las proximidades del km 32 de la Autopista Buenos Aires–La Plata, en un sector de Hudson con gran proyección de crecimiento. -Aproximadamente -20 minutos de CABA-. -10 minutos de City Bell y su polo gastronómico. -10 minutos del centro de La Plata. -15 minutos de Quilmes. Una ubicación que permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial y natural con excelentes vías de acceso. 9) EXPENSAS Expensas aproximadas: $200.000 mensuales, sujetas a actualización y a los conceptos establecidos por la administración del complejo. 10) DATOS DESTACADOS -600 m² | Lote 212 | Elcano 1 | Perimetral | Cloacas | Electricidad | Gas en obra | Calles pavimentadas | Seguridad 24 hs | Laguna | Club House | Área deportiva | Excelente conectividad 11) IMPORTANTE **Las medidas, superficies, características, servicios y distancias indicadas son aproximadas y están sujetas a verificación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. LAS OPERACIONES SE REALIZAN MEDIANTE LA INTERVENCIÓN INMOBILIARIA: DEL VECCHIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS – COL 1204. Martillero Público y Corredor de Comercio Leonardo Nicolás Del Vecchio – Matrícula COL. 1204 (Quilmes).