Terreno en venta en Las Acacias
Terreno en venta
USD 92.000

Terreno en venta en Las Acacias

Lote. | Las Acacias - Berazategui

Las Acacias, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
991 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Acacias, 991 m², USD 92.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 93 contra USD 61 de la mediana (+53,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
990 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Acacias

Descripcion

Venta de Lote en Las Acacias, Berazategui Lote en venta barrio Las acacias Hudson LOTE EN VENTA EN BARRIO CERRADO LAS ACACIAS (Guillermo E. Hudson, Berazategui, Buenos Aires). • Lote perimetral de 990 m2 ( uno de los mas grandes ) • Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Acacias de Hudson es un barrio consolidado, que cuenta con todos los servicios y ya posee posibilidad de escriturar, sobre la colectora de la autopista Buenos Aires • La Plata cuenta con una ubicación estratégica por su cómodo acceso y la cercanía con Hudson Plaza Comercial. Consultas a: Valeria Depaolini Tel. /whatsapp 11 Ver datos Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). XINTEL(DOP-DOP-1450)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 813.871/mes

Necesitas ingresos por $ 3.255.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Acacias, Berazategui, Buenos Aires

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