venta
USD 55.000
Terreno · 608m²
Guillermo Hudson · 608 m2 · hace 88 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 109.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta
USD 109.000
+ ARS 270.000 de expensas
Ultimo precio publicado el
Terreno en venta en Guillermo Hudson
Venta Terreno de 626 m en Country - Reserva Fincas - Hudson
Reserva Fincas- Lote B08 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 626 m²
Descripcion
Lote de 626 m² en Reserva Fincas.
Este emprendimiento, se encuentra emplazado en un predio de 30 hectáreas, cuenta con 262 lotes que contará con amplios espacios verdes y lugares comunes tales como jardines, SUM, Gimnasio, piscina, laguna, juego para niños, cancha de fútbol, cancha de paddle y dos canchas de tenis.
El emprendimiento se encuentra frente al puesto 1 de FINCAS DE HUDSON 1.
Todas las unidades poseen entre 600 y 750 M2 aprox.
El predio está totalmente rodeado de barrios privados: Abril al norte, Hudson Park al oeste, Fincas de Hudson al Sur y el llamado Abril Sur al este. lo que lo convierte en uno de los barrios mas seguros de la zona.
Cuenta con todas las instalaciones subterráneas: agua corriente, cloaca, electricidad y gas.
Las superficies indicadas son a mero título informativo.
No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada14 min · 908 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de terrenos en Guillermo Hudson
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 114/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- USD 174/m²+52.7% · por encima del mercado
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Reserva Fincas- Lote B08, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires
