Terreno en venta en Barrio Elcano
Terreno en venta
USD 63.000

Terreno en venta en Barrio Elcano

Lote de 600 m² en Elcano | Pueblos del Plata

Elcano, Calle 63 7300 · Barrio Elcano, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Elcano, 600 m², USD 63.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² de lote sale USD 105 contra USD 83 de la mediana (+26,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
600 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Barrio Elcano

Descripcion

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Pablo Chavez LOTE DE 600 M² EN VENTA – EL CANO | PUEBLOS DEL PLATA Una excelente oportunidad para construir la casa que soñás en un entorno natural, tranquilo y seguro. Barrio Elcano, Pueblos del Plata – Berazategui. • Lote de 600 m² • Excelente entorno • Acceso controlado y seguridad • Amplios espacios verdes • Amenities y espacios recreativos • Entorno natural y familiar • Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana • Excelente alternativa de inversión UBICACIÓN Una de las grandes ventajas de Pueblos del Plata es su ubicación estratégica, con acceso rápido y directo a Capital Federal a través de la Autopista Buenos Aires – La Plata. La combinación perfecta entre naturaleza, tranquilidad y cercanía a la ciudad. Una oportunidad para invertir en tierra y proyectar tu futuro. Consultame para conocer este hermoso lote! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 549.881/mes

Necesitas ingresos por $ 2.199.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Elcano, Calle 63 7300, Barrio Elcano, Berazategui, Buenos Aires

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