VENTA LOTE TERRENO BERAZATEGUI
Terreno en venta
USD 42.000

VENTA LOTE TERRENO BERAZATEGUI

124 S/N · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Berazategui, 300 m², USD 42.000 (comparada contra 238 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,3% por encima de la mediana del set (USD 27.762). El m² de lote sale USD 140 contra USD 86 de la mediana (+63,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
238
Mediana precio
USD 27.763
Mediana precio/m²
USD 86
Mediana m²
312 m²
Comparar con 238 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE TERRENO EN BERAZATEGUI CALLE 124 ENTRE AV. 21 Y CALLE 22 Lote en venta – 300 m² en Berazategui Oportunidad de inversión en una zona residencial en crecimiento. Se ofrece a la venta lote de 300 m² ubicado sobre Calle 124 entre 21 y 22, en Berazategui. El terreno cuenta con buen entorno de viviendas permanentes, medianeras construidas y fácil acceso a avenidas principales, comercios y transporte. Ideal para: Construcción de vivienda familiar Proyecto de inversión Desarrollo de dúplex o vivienda multifamiliar (según normativa municipal) Superficie: 300 m² Precio: USD 45.000 Excelente oportunidad para quienes buscan construir o invertir en una zona con crecimiento sostenido. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 367.398/mes

Necesitas ingresos por $ 1.469.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

124 S/N, Berazategui, Buenos Aires

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