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Lote en Venta Berazategui, Barrio Villalobos
63 E/ Autopista Bs-la Plata y la Costanera del Rio de la Plata S/N · Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Terreno en Berazategui, 700 m², USD 70.000 (comparada contra 184 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 34,2% por encima de la mediana del set (USD 52.180). El m² de lote sale USD 100 contra USD 78 de la mediana (+27,6%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 184
- Mediana precio
- USD 52.180
- Mediana precio/m²
- USD 78
- Mediana m²
- 649 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.439.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
63 E/ Autopista Bs-la Plata y la Costanera del Rio de la Plata S/N, Berazategui, Buenos Aires