Terreno en alquiler

USD 7.000

= $ 10,9 M

Entrar te cuesta ~USD 22.470

ALQUILER LOTES COMERCIAL BERAZATEGUI

Dardo Rocha y 17 0 · Berazategui, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Berazategui, 1700 m², USD 7.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 133,3% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 3.000/mes
Mediana m²: 1700 m²

Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER COMERCIAL – 5 LOTES CON GRAN POTENCIAL Excelente oportunidad para empresas, comerciantes e inversores. Se ofrecen en alquiler 5 lotes de terreno, con superficies de 321 m², 393 m², 330 m², 325 m² y 330 m², ideales para desarrollar diferentes actividades comerciales, logísticas o de servicios, según la zonificación y la normativa vigente. Los terrenos cuentan con una superficie total de 1.699 m², ofreciendo múltiples posibilidades para empresas que necesiten espacio para depósito a cielo abierto, estacionamiento, guarda de vehículos, acopio de materiales u otras actividades comerciales compatibles con el uso permitido. Una alternativa interesante para quienes buscan amplitud, espacio y posibilidades de desarrollo para su negocio. Condiciones de alquiler: consultar disponibilidad, valores y modalidades de contratación. Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 22.470

Primer mes: USD 7.000
Deposito1mes: USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 7.000

En 3 meses

~USD 7.354

En 12 meses

~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 4.000· 14 avisos — este aviso pide 75% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dardo Rocha y 17 0, Berazategui, Buenos Aires

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