Quinta en venta en Villa Elisa
Quinta en venta
USD 76.000

Quinta en venta en Villa Elisa

Quinta en venta Villa Elisa con pileta

Calle 6 entre 407 y 403 2200 · Villa Elisa, Berazategui, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Villa Elisa, USD 76.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,7% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 136
Mediana m²
662 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Elisa

Descripcion

Corredor Responsable: Tomás Fredriks CMCPDJLP 7471 • Contacto: Mariano Emanuel Miqueo QUINTA EN VENTA EN EL BARRIO PRIVADO SOLARES DEL PARQUE, VILLA ELISA, LA PLATA Propiedad de reciente construcción ubicada en Villa Elisa, sobre Calle 6 entre 407 y 403. Se trata de una quinta con 662 m² de terreno que ofrece una propuesta integral para quienes buscan una vivienda con espacios de esparcimiento y confort. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS La quinta cuenta con 102 m² de superficie total distribuida en 70 m² cubiertos, 22 m² semicubiertos y 10 m² descubiertos. Construida en 2013, mantiene un estado general muy bueno. El diseño contempla 1 ambiente principal que cuenta con cocina, comedor y parrilla y también 1 baño completo, con hidromasajes optimizando la funcionalidad del espacio disponible. ESPACIOS Y AMBIENTES • Cocina funcional • Quincho con parrilla • Baño completo • Pileta • Área de descanso semicubierta • Bomba para extracción de agua al acuífero Puelche AMENITIES Y SERVICIOS La propiedad incluye aire acondicionado , portón automático, hidromasaje y pileta . Cuenta con servicios de electricidad, gas, agua, internet de banda ancha y sistema de alarma monitoreado. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta quinta representa una alternativa atractiva para inversores interesados en propiedades con potencial de renta vacacional o para familias que buscan un refugio con infraestructura completa. La combinación de espacios cubiertos y áreas de esparcimiento la posiciona como una opción versátil en el mercado inmobiliario de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 664.816/mes

Necesitas ingresos por $ 2.659.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Tierra Buena Delivery14 min · 868 m
Educacion · 6 en la zona
SAN FRANCISCO DE ASIS · secundaria · privada11 min · 707 m
ESCUELA SAN FRANCISCO DE ASIS · primaria · privada11 min · 709 m
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial · privada11 min · 726 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 6 entre 407 y 403 2200, Villa Elisa, Berazategui, Buenos Aires

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