Quinta en venta en Berazategui · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 182.000

Quinta en venta en Berazategui · 4 ambientes

VENTA - Casa Quinta sobre lote de 3862m2 - Platanos, Berazategui - zona sur

Calle 27 al 800 · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Berazategui, 4 ambientes, 270 m², USD 182.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa Quinta de 4 ambientes con pileta en Venta en Berazategui Oeste Apta Credito Ubicada en una zona donde la vegetación y la arbolada lo hacen única, a una cuadra Camino Avenida Belgrano. Su estratégica ubicación le brinda facilidad de acceso al transporte publico. Cuenta con un amplio Espacio Verde 2 entradas de garages y espacio de guardado para aproximadamente 6 vehículos. Tiene una cómoda pileta circular de 1.60 mts2 en el fondo del lote. Un amplio quincho con baño y parrilla.- La propiedad tiene ingreso por 2 calles. En cuanto a la propiedad central, cuenta con living comedor amplio, cocina, un dormitorio en suite, baño completo y 2 dormitorios secundarios en buen estado. Es Apta crédito bancario. Sus diferenciales son: A pesar de estar cerca de una Av importante como Camino Gral Belgrano no se escuchan los ruidos habituales a una avenida transitada.- A una cuadra tiene acceso a varias líneas de colectivo.- Barrio consolidado.- Posibilidad de realizar refacciones y a su vez ampliarla. Opción para invertir y alquilar temporaria.- Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID rainffqfnk

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 194.831
Precio del aviso
USD 182.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.404
Sellos y tasas~1%
USD 1.820
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.607

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.596.195/mes

Necesitas ingresos por $ 6.384.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 27 al 800, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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