Quinta en venta Villa Elisa con pileta
Quinta en venta
USD 76.000
+ ARS 38.000 de expensas

Quinta en venta Villa Elisa con pileta

Calle 6 Entre 407 y 403 2200 · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Berazategui, 1 ambiente, 70 m², USD 76.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 62,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.086 contra USD 1.240 de la mediana (-12,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.240
Mediana m²
250 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

QUINTA EN VENTA EN EL BARRIO PRIVADO SOLARES DEL PARQUE, VILLA ELISA, LA PLATA Propiedad de reciente construcción ubicada en Villa Elisa, sobre Calle 6 entre 407 y 403. Se trata de una quinta con 662 m² de terreno que ofrece una propuesta integral para quienes buscan una vivienda con espacios de esparcimiento y confort. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS La quinta cuenta con 102 m² de superficie total distribuida en 70 m² cubiertos, 22 m² semicubiertos y 10 m² descubiertos. Construida en 2013, mantiene un estado general muy bueno. El diseño contempla 1 ambiente principal que cuenta con cocina, comedor y parrilla y también 1 baño completo, con hidromasajes optimizando la funcionalidad del espacio disponible. ESPACIOS Y AMBIENTES • Cocina funcional • Quincho con parrilla • Baño completo • Pileta • Área de descanso semicubierta • Bomba para extracción de agua al acuífero Puelche AMENITIES Y SERVICIOS La propiedad incluye aire acondicionado , portón automático, hidromasaje y pileta . Cuenta con servicios de electricidad, gas, agua, internet de banda ancha y sistema de alarma monitoreado. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta quinta representa una alternativa atractiva para inversores interesados en propiedades con potencial de renta vacacional o para familias que buscan un refugio con infraestructura completa. La combinación de espacios cubiertos y áreas de esparcimiento la posiciona como una opción versátil en el mercado inmobiliario de la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 664.816/mes

Necesitas ingresos por $ 2.659.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 6 Entre 407 y 403 2200, Berazategui, Buenos Aires

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