Ph en alquiler en Berazategui · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 850.000

Ph en alquiler en Berazategui · 4 ambientes

PH 4 Ambientes en Alquiler en Berazategui

148 al 2100 · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Berazategui, 4 ambientes, 99 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Cómodo PH de 4 ambientes ubicado en planta alta, sobre calle 148 entre 21 y 22, Berazategui, a pocas cuadras de la estación de trenes y de importantes líneas de colectivos, lo que brinda una excelente conectividad con distintos puntos de la zona. La propiedad se encuentra al frente y cuenta con aproximadamente 15 años de antigüedad, presentando una distribución funcional y ambientes cómodos para el uso familiar. Dispone de un amplio living-comedor, cocina, tres dormitorios, un baño completo y lavadero. Cuenta además con aire acondicionado y estufa, brindando confort durante todo el año. Una de sus principales ventajas es su ubicación, en un entorno residencial y próximo a la estación de Berazategui, comercios, servicios y medios de transporte. Importante: la propiedad comparte los servicios de agua y gas con la unidad de planta baja. Una buena alternativa para quienes buscan un PH amplio, funcional y bien ubicado, con fácil acceso al transporte público y a los principales servicios de Berazategui.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
ARS 525.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Berazategui es ARS 525.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

148 al 2100, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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